Sie möchten Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen?

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert!

In einem stark wettbewerbsorientierte Markt wie dem der Immobilien braucht es mehr als ein einfaches "Zu Verkaufen"-Schild, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten. Eine professionelle kostenlose Immobilienbewertung ist unumgänglich.

Ich stelle sicher, dass der richtige Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam wird. Das kann auch bedeuten, regional übergreifend tätig zu werden.

Ich stelle außerdem sicher, dass Sie zum einen Ihr Objekt nicht unter Marktwert veräußern müssen, zum anderen aber auch, den richtigen Käufer für Ihr Eigentum finden.

Kontaktieren Sie mich für nähere Informationen!



1. Immobilienbewertung

Damit Sie Ihr Haus nicht unter Wert verkaufen, müssen Sie den regional üblichen Marktpreis ermitteln und Ihre Immobilie mit ähnlichen Verkaufsobjekten vergleichen. Außerdem sind Faktoren wie Zustand, Alter und Ausstattung des Hauses zu beachten. Hierzu können Sie einen Sachverständigen zurate ziehen, der sich in diesem Bereich auskennt.

o  Vorteile mit Baierl Immobilien:

Als ein in der Gegend ansässiger Makler kenne ich mich bereits mit den in der Region üblichen Marktpreisen aus und nehme Ihnen die zeitaufwendige Recherche ab. Ich biete Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an.


2. Objektpräsentation

Vor dem Verkauf muss das Haus hergerichtet werden. Dazu gehören auch notwendige Reparatur- und Renovierungsarbeiten. Garage und Keller sollten von Sperrmüll befreit werden. Offene und helle Räume laden den Kaufinteressenten bereits bei der Besichtigung der Immobilie zu kreativen Gestaltungsideen ein.

o  Vorteile mit Baierl Immobilien:

Als langjähriger Makler weiß ich, wie eine Immobilie ideal vorbereitet werden sollte, damit der Kaufinteressent auf Fotos und bei der Besichtigung eine angenehmes Wohngefühl vorfindet.


3. Dokumente 

Das Einholen aller notwendigen Unterlagen ist für den Hausverkauf wichtig. So zeigen Sie Ihren potentiellen Käufern, dass es sich bei Ihnen um einen seriösen Anbieter handelt. Damit Sie die Dokumente bekommen, müssen Sie einige Behördengänge in Kauf nehmen.

o  Vorteile mit Baierl Immobilien:

Die Beauftragung von Baierl Immobilien erspart Ihnen die aufwendigen Behördengänge. Ichr weiß bereits, welche Dokumente im Detail benötigt werden und stelle diese übersichtlich in einer Mappe zusammen.

 

4. Werbung und Besichtigung

Das Schalten von Anzeigen in Zeitungen ist notwendig, um den geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Diese Maßnahme bedarf einer Investition von Zeit und Geld. Für eine anschließende Hausbesichtigung sollte man für den potentiellen Käufer jederzeit erreichbar sein, damit er nicht das Interesse verliert.

o  Vorteile mit Baierl Immobilien:

Ich kenne sich darin aus, eine Immobilie aussagekräftig zu bewerben. Hausbesichtigungen kann ich während Ihrer Abwesenheit durchführen und entlaste damit Ihren Terminkalender.


5. Verhandlung und Vertragsabschluss

Sollte sich ein Kaufinteressent gefunden haben, geht es über in die Verhandlung des Kaufpreises. Hierbei sollten Sie sich Verhandlungsgeschick beweisen, damit Sie und der Käufer am Ende der Verhandlungen zufrieden sein können. Beim Vertragsabschluss sind Sie für die Prüfung des Kauf- und Notarvertrages verantwortlich.

o  Vorteile mit Baierl Immobilien:

Als erfahrener Makler bin ich geübt, wenn es um Preisverhandlungen geht. Baierl Immobilien erzielt für Sie den bestmöglichen Preis und kümmert sich anschließend um die Ausarbeitung des Kaufvertrags.


Wenn Sie dennoch selbst verkaufen möchten finden Sie im Download-Bereich noch eine Checkliste für den Verkauf.


 
 
 
 
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